Капитальный ремонт крыши

При выполнении капитального ремонта производится полная замена всех изношенных элементов, осуществляется необходимая модернизация и устанавливается (заменяется) инженерное оборудование.

Кроме этого в капитальный ремонт кровли могут включаться следующие работы:

- полное обследование крыши и подготовка проектно-сметной документации;

- утепление и шумоизоляция кровли;

- замена изношенных коммуникаций.

При выполнении капитального ремонта силами строительной организации осуществляются экспертиза документации, авторский и технический надзор.

Капитальный ремонт кровли выполняется в следующем порядке:

- производится демонтаж старого кровельного покрытия;

- демонтируется обрешетка;

- удаляется гидроизоляция и теплоизолирующий материал;

- обследуется и в случае необходимости заменяется пароизоляция кровельного пирога;

- производится обработка стропил антисептическими и огнезащитными средствами;

- восстанавливается (в случае необходимости заменяется) утеплитель и монтируется новая гидроизоляция;

- монтируется новая обрешетка;

- выполняется монтаж нового кровельного покрытия.

Работы по устройству кровли выполняются в соответствии с требованиями инструкции производителя.

Сроки эксплуатации

При надлежащем обслуживании и своевременном выполнении текущих ремонтов минимальный срок эксплуатации элементов кровли составляет:

- обрешетка деревянная - 50 лет;

- утеплитель из минераловатных плит - 20 лет;

- кровля из рулонных материалов (в 3-4 слоя) - 10 лет;

- кровля из черной стали - 10 лет;

- кровля из оцинкованной стали - 15 лет;

- шифер асбоцементный - 30 лет;

- черепица натуральная - 60 лет.